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Informatif

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ARCHÉOLOGIE (Méthodes et techniques)- L'archéologie urbaine

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SPS lorgne avant tout du côté du PAV. Sylvère Berney le reconnaît: «Tourbillon a été conçu dans l’idée d’attirer ces entreprises qui devront quitter la Praille. Nous voulons faciliter la mutation de ce secteur. Mais il est vrai que le PAV ne va pas aussi vite que prévu.»

Séduire ces entreprises n’est pas une mince affaire. À Tourbillon, le mètre carré se loue entre 270 et 350 francs, semi-fini. C’est plus cher que les loyers à la Praille, qui oscillent entre 150 et 250 francs, selon Yves Cretegny, directeur de la Fondation des terrains industriels (FTI). «Mais ces bâtiments modernes permettent une organisation plus efficace de la production, ce qui réduit les besoins en espace et donc le loyer.»

Une gare logistique

Cet argument a déjà convaincu deux entreprises. Minerg-Appelsa, active dans la climatisation, et les ascenseurs Schindler ont signé un bail avec SPS.

Tourbillon se targue aussi de disposer d’une gare logistique en sous-sol qui peut accueillir des 40 tonnes ainsi que de surfaces de stockage. Enfin, les lieux de travail sont accompagnés de restaurants, de commerces et de services divers, comme une buanderie. Si SPS loue en priorité, il est aussi disposé à vendre des surfaces.

Capacité d'accueil

Tourbillon est bien entouré. Aux environs, deux réalisations similaires, mais moins importantes, sortent de terre. L’Atelier et Stellar 32. «Ces trois projets vont offrir plus de 150 000 m2 de surfaces, relève Yves Cretegny. On estime qu’au PAV, entre 600 000 et 1 million de m2 vont se libérer ces prochaines décennies.» Il y a donc une capacité d’accueil pour les futurs migrants de la Praille. (TDG)

Créé: 05.06.2018, 19h30

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Par Christian Bernet @CCBernet

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